快捷找房

为了保证推荐的准确性,请您如实回答以下信息

购房预算

10万

10万 1000万

理想区域

理想户型

  • 不限
  • 一居室
  • 二居室
  • 三居室
  • 四居室
  • 五居室以上

联系方式

获取校验码

获取校验码

已有2,447位预约过【累计帮客户省车费¥11,010】

锦绣国际花城 • 低价

获取校验码

西双版纳房产,商品房种类繁多,你住的是什么?

原创 发布时间: 2020-05-21 阅读量: 249次 作者: 来源: 楼市网

据了解,商品房的种类繁多,根据设计特点可以分为普通住宅、公寓、别墅等,根据建筑形式可分为板楼、塔楼、板塔结合等。提醒各位购房者,在买房之前一定把这些问题弄明白了,坚决不做“购房小白”。



根据设计特点分

1、普通住宅:
房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围(不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。

2、公寓式住宅:
公寓式住宅大多数是高层大楼,每一层内有若干单独使用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等,还有一部分可能会附设于酒店之内。

3、Townhouse:
也叫联排别墅,这类型房屋的价钱就偏高了,在设计的时候通常都是“有天、有地、有独立的庭院,还有专用车位或车库”,因此也被称为“四有人才”,由几幢三层以下的低层住宅并联而成。

4、花园洋房:
一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二三层小楼,建筑密度很低,内部居住功能完备,装修豪华,并富有变化,户外小区也都有较高的标准,一般为高收入者购买。

5、复式住宅:
由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋,是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,从而形成上下两层的楼房。它在概念上是一层,其目的是提高住宅空间利用率。

根据建筑形式分

1、跃层住宅:
跃层住宅有两层楼面,在内部会设计有卧室,起居室,客厅,卫生间,厨房及其他辅助用房等功能区间,并采用户内独用的小楼梯连接的房屋。

2、错层住宅:
指一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、橱、阳台处于几个高度不同的平面上,有“压缩了的复式”之称。

3、Loft:
原意是“在屋顶之下,存放东西的阁楼或高大空间的建筑”,其最直观的特点就是5.5米左右甚至更高的挑高,以及在户型上除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排。

根据建筑形式

1、板楼:
户型是南北或东西通透,户型一般比较狭长,每层住户较少,一般就只2户,总层数一般较少。

2、塔楼:
一般是指高层建筑,户型不能南北或东西通透,户型一般比较方正,塔楼每层的住户多为6户以上。塔楼平面图的特点是,一般多于4户共同围绕或者环绕一个单元通道形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同。

买房不是一件容易的事情,如果是没有做任何准备就去买房的话,大家很有可能对售楼人员滔滔不绝的讲解以及成堆的专业术语感到迷惑,进而没有了自己的判断。因此,在去售楼处实地看房前,掌握一些基本的房产知识是很有必要的。

标签:

团购报名

留下您的联系方式,第一时间了解最新活动
已有12566人报名参加团购
  • 游客
    13*******37成功参团 (2020-05-23)
  • 游客
    18*******73成功参团 (2020-05-23)
  • 游客
    15*******82成功参团 (2020-05-22)
  • 游客
    14*******57成功参团 (2020-05-22)
  • 游客
    13*******19成功参团 (2020-05-21)
  • 游客
    13*******36成功参团 (2020-05-21)
  • 游客
    15*******01成功参团 (2020-05-20)
  • 游客
    18*******00成功参团 (2020-05-20)
  • 游客
    14*******06成功参团 (2020-05-19)
  • 游客
    13*******83成功参团 (2020-05-19)
帮您找房
期望区域
期望户型
楼房特色
预期单价
手机号码
最新楼盘推荐 更多
热销推荐 查看更多