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版纳楼盘,放弃繁华选择宁静不是人人都适合,市区VS郊区如何选?

来源: 楼市网 发布时间: 2020-07-08

郊区的房子和市内的房子有很大的不同。一般来说,城市房地产交通便利,设施齐全,房价升值快,而郊区房地产价格低,绿化好,空气质量好。买房是郊区还是市区?



市区住宅特点:

优势:

交通便利,公交线路多出行更方便。甚至不需要私家车,如果将来有地铁,交通更方便。上下班、出门活动都比较方便

生活设施齐全:无论是医疗、娱乐还是学习设施,市里条件优越,对提高生活质量有很大帮助。

节省时间成本:如果相对住的较偏,你每天在路上花费的时间也是一笔巨大的财富。如果你在市内工作,但住在郊区,上下班会让你头疼。这必须要考虑。

劣势:

高房价:在市内买房,首付和月供都比较大。

空气环境:市内空气浑浊,人口密度高,绿化率低,让人在无数钢筋混凝土的丛林中无法呼吸。

城市生活环境和交通条件不尽如人意,主要是城市污染和车辆拥堵问题日益严重,不仅不利于老人和儿童的健康,而且中青年人也必须承受巨大的心理压力。

郊区住宅特点:

优势:

环境幽静,空气清新:郊区空气清新,绿化率高,视野好,安静。

通风和日照好:郊区的房子大多是低密度住宅,楼与楼之间的距离大。通风和日照比市区强,所以住在郊区比市区更健康、更舒适。

房价相对较低:对大多数购房者来说,房价成本是需要仔细考虑的一部分。郊区的房价相对较低。如果选择在郊区买房,同样宽敞的房子可以让房价降低近一半。

设施的不断完善:汽车的普及和道路交通条件的改善,以及郊区配套设施的完善,使其享受到比市区更好的生活舒适度。

劣势:

交通成本比较高:交通比较不方便,公交线路稀疏,如果没有私家车,匆忙出门很不方便。即使有车,如果离市区太远,如果经常堵车,也会增加时间成本。

生活不是很方便:郊区的商业、教育、医疗、社区服务等公共基础设施,与市区相比还是比较大的。

只能自己住:除了一些高档别墅,大多数郊区住宅只能用于自住。如果他们想买来出租,租金与市区的租金大不相同。

如何选择生活环境?

对于正处于事业成长阶段的年轻人来说:青春最大的资本就是时间,不能浪费在路上。在市区选择房子有很多好处。方便照顾家庭以及人际交往。

另外,他们还要丰富自己的业余时间,包括社交、娱乐等,住在市内无疑可以满足很多方面的需求,所以不建议在郊区购房。

对居住环境要求较高的老年人:郊区空气清新、安静、通风比城区好、城市人口密集、交通拥堵、汽车尾气排放和生活垃圾影响健康。

刚需改善的车主:如果自己有车,住在郊区比较合适。现在很多大开发商在郊区县都有项目,楼盘质量很好。环境也很好,物业管理也很到位。而且,交通不一定要依靠公共交通,远近都无所谓。

改善家庭:从发展的角度看,市区的房子总是会饱和的,到时候很多人会选择在郊区购买房产。

因此,购房的时候要想明白自己的真实需求是什么。这样才能选到合适的房子。另外要用发展的眼光看待市场,也许现在是一片荒凉可谁知道明天能不能呈现繁华景象?所以选择郊区项目前切记要了解清楚城市规划

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