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版纳地产丨首次置业应该怎么买房?

来源: 楼市网 发布时间: 2020-07-25
买房子是一件大事。对于许多购房者来说,买的不仅是房,而是一份归属感。实质上,买房对于购房者而言需要花费大量的人力,物力和财力来实现对于“家”的渴望。不仅如此,甚至大多数购房者都要为此背负上贷款的压力,承受巨大的经济压力。

房子除了可以安居以外某种程度上还是一个身份的象征,可惜近几年随着房价上涨,买房对于很多人来说是难上加难。但是房子是生活的必需品,无论房价是涨还是跌,咬紧牙关都必须购买。购房的先决条件是购买者必须有足够的精力和足够的财力。因为,购房过程是严格而复杂的。特别是对于首次购房者,他们往往对购房事宜一无所知。针对这种现象,整理了一下购房思路,希望能让大家少走一些弯路。


1、前期准备要充足

买房是一大笔开支,首次购房的人大部分都是刚需,经济基础相对薄弱。对于他们来说购房的压力很大。因此,必须做好前期准备工作。在生活方面,必须开始仔细计划,从省钱,记账到存钱,一步不可行少。最好有做流水账和每月固定存款的习惯,这样银行才能有存款记录,将来买房也将提高信用审查通过率。另外,不光要节流,开源对于刚需一族来说也是很重要的。如果有合适的机会不妨尝试增加一下自己的家庭收入,

2、切莫贪大

“要买大房子”这是许多购房者的心愿。但这也是一种畸形的心理。房子的大小并不重要,重要的是适合自己。除了购买符合自己经济实力的房屋外,选择满足需求的户型也很重要。例如,阳台的朝向向,卧室和卫生间的布局以及房间的收纳是否合理……所有这些都需要买家仔细考虑。如果您盲目追求一所大房子而忽略了自己的需求,买购房者会花不少冤枉钱。合理的使用房间每一个角落,让每一平米都有价值。才是买房初衷。所以作为首次购房的刚需一族在户型选择上要以实际需求为主而不是盲目追求面积。

3、小复式要谨慎

复式住宅看起来很潮,楼上楼下互不影响很受年轻人喜爱。但是对于刚需而言首次置业资金优先如果要选择复式的话只能买一个小的。而当你入住小复式后会发现住起来并不舒服。通常,这种户型楼层较低,并且相对令人压抑。此外,当今市场上的许多小型复式厨房大部分都是开放式的,这与中国人当前的烹饪方式不符。因此,对于首次购房者,无论是出于经济许可还是未来的生活习惯,请不要轻易选择复式的户型。

4、好地段各不相同

什么是好地段?这是一个因人而宜的问题。主要取决于买方本人及其家人的工作,学习和生活范围。通常,对个人而言,一个好的地段主要是指周围配套完善,交通便利,能快速的到达自己的工作单位或者日常活动区域。切莫因为价格额盲目选择地段。地段选的好能极大的方便自己的生活。此外,好地段也分现成好地段和未来好地段。购房者选房时也要多留意政府规划以及周边配套是否符合自己的需求。

5、楼间距别忘记

房子住的是否舒适宜居取决于采光以及通风。如果建筑物之间的距离太近,前楼一定会影响后楼的正常通风,其次,如果建筑物之间的距离太近,两楼之间的各种声音会很清楚的传到屋内,到了晚上对面楼的各种声音也会对你形成噪音污染。当然,这些都是小问题,对于每个购买者而言,最重要的是私密性。建筑物之间的距离太近绝对不利于隐私保护。试想一下,您在家中正在做什么,对面的建筑物在抬头时可以清楚地看到。这样的房子住起来舒适吗?因此,首次购房者必须注意这个问题。

一所好房,能够受用终生,这也是所有购房者的初衷和愿望。对于首次购房者,他们对购房充满了期望和焦虑,但不必太担心。其实要买到好房子无非就是多看,多听,多比较。不要盲目跟从。对于理性购房者而言,适合就是好的。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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