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西双版纳房产网,购房2件事要记住,一个和贷款有关,一个和房子有关

来源: 楼市网 发布时间: 2020-08-04
当走出学校大门步入社会的时候,就会发现生命中从此多了一样东西。那就是房子。根据一份关于2020年毕业生的调查报告。内容显示,有66.7%的毕业生表示有明确的购房计划。44.4%的毕业生表示他们计划在工作的城市买房,20%的毕业生表示计划在自己的城市买房。

相对于购买地点的不同,大多数毕业生对35岁之前购买房屋的目标更加坚定。调查显示,有93.7%的毕业生希望在35岁之前以及理想年龄购买房屋为超过一半的毕业生购买房屋的年龄介于31-35岁之间。

23岁左右大学毕业,到35岁购房,这短短的10年多时间里如何积攒自己的购房资金?除了个人努力家长资助外还需要银行的支持。



国家统计局发布了6月份70个大中城市商品房销售价格变化的统计数据。随着国内疫情的影响逐渐减弱,市场活跃度持续上升,自2019年7月以来城市中新房和二手房的价格有所上涨。新房和二手房的价格均创新高。

经过多年的增长,房地产市场使价格保持在较高水平。与此相比,“我们的人均年收入是3万元,而6亿人每月的收入只有1000元”。大多数人觉得买房很困难,因此,近年来,贷款已成为购房的主要趋势。

相信大多数家庭都处于还贷阶段,有些家庭整打算贷款购房。所以今天要提醒大家关于贷款误区的2件事:

1、还完贷款一定要尽快去银行解押

当我们去银行贷款购买房屋时,银行之所以可以贷款是因为已经将房屋抵押给了银行,不然为什么银行无故借这么多钱呢?对于银行而言,一旦买方无法偿还贷款,银行便可以将房屋拍卖。这样一来,即使您拥有房产证,银行也可以处理您的房屋。

另一种是,如果买方最终偿还了抵押贷款或提前偿还了贷款,但没有去银行释放抵押贷款,则房屋也将被标记为“抵押”,这意味着房屋仍被抵押给银行,因此所有者仍然不能对房屋进行任何处置,例如买卖。

只有解押的房屋才可以视为买方的财产。通常,银行不会提醒您,因此您必须牢记。

2、在买房的整个过程中,收到的任何纸质或电子内容都要好好保留!

说白了如何证明它是属于你的?看似玩笑一样的问题在现实生活中真的存在,所以在整个房产交易过程中各种发票,各类合同,都是证明房子是你的主要证据,也是办理一切手续所必须的材料。很多时候可能就因为都是一张单据导致连房产证都拿不到,补办是可以,但不麻烦么?何必因为一时大意给自己找事情呢。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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