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景洪房价多少?西双版纳买房值得投资吗?环境怎么样?

来源: 楼市网 发布时间: 2020-09-07

很多人一说起买房子这件事,第一反应就是考虑房子能够符合自己要求。现在网络上每天都会有很多关于买房的消息,这些消息让大家昏头昏脑的,不知道那些内容值得信赖,但是有一点可以肯定的,不管你买房是用来自住,还是用投资,买房子的条件都是不能够马虎的。那么,怎么选择房子才能住的舒服?下面就来了解一下吧!



西双版纳买房应该如何出手?还没办理房产证应该怎么过户?西双版纳的气候适不适合居住养老呢?后期价格上增值的点是哪些呢?如果是计划购入一套合院别墅或者联排别墅,西双版纳的合院别墅有哪些形式,有哪些选择?


近期关注西双版纳的人数正在快速提升,没有房屋产权证的房子只能选择和买家私下做协议,一般付八压二,顾名思义买家付八成房款给卖家,等到房屋产权证正常办理后再付余下两成办理过户,不过这种方式是不受法律保护的,单方面毁约很常见,建议谨慎选择,西双版纳的气候是非常适合养老居住的,冬无严寒、夏无酷暑,年平均气候21℃,森林覆盖率达78.4%,是天然氧吧,房价低物价低对于养老居住来说也是比较友好的。后期价格增值的点首先是资源的稀缺性,西双版纳城区及周边可开发面积越来越少,但是旅居人群会越来越多。再就是泛亚铁路的概念对于西双版纳的影响是非常大的,也会是西双版纳房产增值的一个重要因素,西双版纳合院别墅主要分为内合院和外合院两种,基本属于类独栋形式,私家花园、公共庭院,可拓展面积大,有合院别墅的社区。



西双版纳有哪些楼盘值得投资?

1、西双版纳——雨林源筑


雨林源筑是由上海红星美凯龙房地产集团有限公司与云南省云投集团合作开发的。项目位于景洪市嘎洒镇,周边植被茂盛、空气含氧量高、森林覆盖率达到80%以上。是景洪市政府斥资650亿重点打造的温泉旅游小镇区域,也位列于全省在建特色旅游小镇之一。雨林源筑项目位于嘎洒温泉旅游小镇的门户位置,项目总占地2200亩,一期200亩为喜来登酒店,于2014年建成并投入运营;余下的2000亩先期开发500亩,在这500亩当中又分成三期来开发,一期由洋房和别墅组成,总建筑面积超过12万方,容积率约为1.1,绿化率约35.19%,是旅居产品的较佳选择。


西双版纳与老挝、缅甸山水相连,与泰国、越南咫尺为邻。其中与泰国的直线距离仅200余公里,东距离太平洋北部湾400多公里,西距印度洋的孟加拉湾600余公里,这里是中国在东盟自由贸易区的“桥头堡”,是我国通往东南亚的“金大门”。 机场:西双版纳嘎洒国际机场(距离项目仅5车程),共开通国内直飞航线20条,国际直飞航线3条,是云南除长水机场外较大的国际机场。其中国内航班有北京、上海、广州、杭州、成都、重庆、西安、太原、郑州、武汉、昆明、大理、丽江、香格里拉、腾冲等,国际航班有香港、曼谷、琅勃拉邦等。


雨林源筑目前在售洋房一期98-132平米,二期64-111平米,两房-四房,所有产品全部采用高品质精装交付。一期准现房,年底即可入住,目前洋房产品销售均价8300-9200元/平方米。



2、西双版纳——俊发凤凰谷


俊发凤凰谷项目位于西双版纳嘎洒核心片区,约16500亩浩瀚造城体量,规划有洋房,公寓,别墅以及全生活休闲度假配套,定位为版纳温泉养生度假社区,是整个版纳旅居项目的扛鼎之作。 俊发·凤凰谷汇聚温泉康养体验、田园风情、民族风情山寨、傣水风情商业集群、森林康养公园、大黑山自然健康基地、文旅健康温泉街、傣医药康养园区八大国际级核心业态于一身。建设集旅游、度假、会议、养生和生态人居为一体的生活大城。未来将为大家呈现一个超大格局、国内一流、国际水准的版纳生活范本。


西双版纳俊发凤凰谷5+1层低密品质花园洋房在售,均价9000元/㎡,建面80-127㎡,听澜合院建面100㎡,想了解楼盘更多详情,获取楼盘优惠信息,欢迎来电咨询!



3、西双版纳——悦景庄


悦景庄西双版纳项目由平安不动产和云南白药集团联合建设、云南景和置业有限公司开发,项目依托西双版纳品质的气候、生态和旅游资源,致力于打造温泉养生度假胜地。项目占地20000亩,70%以上的土地覆盖着橡胶树,计划通过雨林再造工程,将橡胶林改造恢复成热带雨林,以提升环境的舒适性、增强景观视觉效果。只在不到30%的土地上建设有机农场、休闲商业、SPA会馆、微整形医院、中医养生馆、社区会所、奢华度假酒店和养生度假别墅(A、B、C、D四个主力户型,A户型建面80平米,B户型建面130平米,C户型建面190平米, D户型建面310平米),使人们有机会在温润的热带雨林自然环境中享受纯净空气、有机食品以及中医养生技术的呵护,滋养身心,补充正能量。 项目位于西双版纳州景洪市“长寿之乡”嘎洒,总规划面积19500亩,计划总投入150亿,其中一期占地1607亩,建设用地510亩,总建筑面积146000平方米,容积率0.423,绿化率大于38%。悦景庄致力于打造集高端商务,养生保健,健身美容,禅修养心,山地居住于一体的高端雨林养生度假区。整体别墅群,以干栏式建筑为蓝本,沿袭傣楼传统建筑风格,运用现代建筑理念加以融合,造就两万亩雨林中的原生居住状态。同时项目还拥有完善的度假养生配套。天然碳酸温泉的洗涤,无边星空泳池的畅游,浪漫梯田花海的漫步,中医傣药中心的怡养,万平禅风会所的社交主场,绿城物业管家的无忧托管,花间堂客栈的精致奢享,傣泰风情商街的繁华触碰,都是对纯美度假生活的较好注解。


西双版纳悦景庄版纳的别墅区、依山而建无边际游泳池高品质的享受!建面约80-230㎡的别墅在售,预计项目价格均价在26000/㎡—28000元/㎡左右。项目绿化率50%,带装修交付。想了解楼盘更多详情,您可添加微信,获取楼盘优惠信息,欢迎来电咨询!


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