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景洪房产,大房子不一定适合,面积选择应追求合理,切勿盲从

来源: 楼市网 发布时间: 2020-09-09

“有钱了,要换个大房子”、“这个房子太小,要买个大房子”等等很多人在买房的时候都想要一个大的。无论是想提高生活品质还是想换房,大都是首当其冲。但不是所有家庭都适合大房子的,当然不差钱的家庭另算。



在许多朋友看来,房子越大越好,因为这样我们就有了更多摆放家具和生活的空间,那么为什么有人说不买大房子呢?

1、价格:购买房屋时,价格通常取决于房屋的大小。因此,房屋面积越大,价格越高。另外,要缴纳的税费也比小户型高,对于刚需购房家庭而言,无疑增加了购房负担,所宁要89.9也不要90。

2、清洁:如果房屋面积太大,打扫时我们需要打扫很多地方,这也需要更多的人工。实际上,我们大多数家庭人口相对较少,因此很少有人使用如此大的区域,显的很空旷,地板三天没有清洗,到处都是灰尘和头发。

3、保值:实际上,大房子的保值率低于小房子,大多数朋友现在都倾向于购买小房子,将来换房的时候更便于出手。当然,房屋的增值空间与附近的设施和环境有关,通常与房屋的大小无关,因此无需盲目追求房屋的大小。

4、装修:大型房屋需要大量的装修材料,因此成本会更高。物业管理费,暖气费等根据房屋面积收取。如果我们的房子很大,管理费会更多。

如何选择适合的户型?

1、一梯两户东西向更受欢迎。对于一梯两户来说,因为采光,南北通透更靠谱。一梯两户住宅无论是多层,洋房还是小高层,基本上格局相似。这意味着建筑的东部和西部家庭不会相互遮挡。采光效果那是相当好了!

2、如果必须要挑一挑比一比怎么办?可以重点看看边户墙壁上是否有窗户。如果有窗户,采光效果更佳。卫生间也带窗户更有助于通风和干燥,避免细菌滋生。但是不同的方向也存在差异。因此,一梯两户式布局中面向东北和西南的建筑物受西北风的影响最 大。因此,在冬天,风会比较大,影响室内温度。但是无论如何,个人喜好才是最重要的!

3、如果是两梯散户。西户那相对来说是绝 佳的。因为中户的隆起正好划定了东西户的采光分界线,所以中午之前,东户采光 良好。随着太阳向西移动,东户的光纤被中户遮挡。西户从中午开始吸收阳光,自然在下午接受过一番强光日照后,采光水平得到了显著提升。

如果打算买房,不妨三思而后行。不要想一步到位。不仅会造成无形的压力,还会影响生活质量。购房先从小的入手,以后有机会再换大的。但是无论大小,合理的户型设计才是最适合的。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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