快捷找房

为了保证推荐的准确性,请您如实回答以下信息

购房预算

10万

10万 1000万

理想区域

理想户型

  • 不限
  • 一居室
  • 二居室
  • 三居室
  • 四居室
  • 五居室以上

联系方式

获取校验码

获取校验码

已有2,447位预约过【累计帮客户省车费¥11,010】

获取校验码

版纳房产信息,同时购房,为什么有涨有跌?差在那?

来源: 楼市网 发布时间: 2020-09-15

未来房价会上升还是下降?这问题始终考验每个购房者。从政策和市场的角度来看,认清市场趋势是购房者自住和投资的关键。“不管房价是涨还是跌,买房子之前都必须小心。”只要购房者掌握了以下几点技巧,买到的房子都不会有问题。



1、适合自己

许多人买房时,他们通常会先看价格,然后再考虑性能。实际上,购房不仅取决于价格,还取决于房屋的适用性。对于那些自住的人来说,如果觉得选择的房屋在各个方面都比较满意,那么就不必考虑是否是合适的购房时机,应该果断的购买。因为市场总是在变化,机会可能稍纵即逝。同时,准购房者应该冷静地面对市场上各种的信息,做出自己的判断,而不是盲目地“买低”。刚需的主要目的是自住。环境,车位比,户型和品质都很重要。任何不利因素都会影响未来的居住舒适度。因此,刚需人群不能只关注价格,选择合适的住房更重要。

2、升值潜力

不管刚需还是改善,购房都必须学会购买“预期”,以便日后房屋具有升值潜力。其实所谓的购买预期就是看一个地区的发展趋势。城市发展的总体趋势基本上代表了房地产市场未来发展的空间。因此,购买“预期”有两个要点:第一,看过去两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向。第二,看城市规划等部门近几年与以后有怎样的大动作,比如新城新区规划、轨道交通规划、重大投资项目等。瞄准这些机会,投资者就可以获得相对比较丰厚的预期收益。

3、开发商

购房纠纷频繁的根本原因在于开发商实力不强,从而引发的逾期交房、房屋质量等一些列问题。考虑到房地产市场的复杂性,在购房时要选择品牌开发企业的楼盘。总体来说,这些楼盘的开发商综合实力强,也值得信赖。因品牌开发商不仅仅做的是产品,而且也是为了做品牌,这样才能赢得好信誉。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础。对于购房者来讲,即使以后换房“二次置业”,也有升值希望。

4、配套

买房实际上买的是一种生活,生活与小区的各种配套设施息息相关。为了获得未来生活的美好,购买者在购房时必须考虑生活需求,工作需求和住房需求。相反,如果购房时没有充分考虑相关配套问题,可能给生活带来无尽的麻烦。

5、物业管理

在消费者的眼中,出色的小区物业管理会为升值增添砝码。一个小区环境好、配套全自然就有升值的空间,而一个好的物业管理公司是楼盘保值的基础。因为物业关乎着业主的生命财产安全

对于购房者来说,一套倾尽所有购买的房子不仅要住的舒适安心还要为未来换房出售做好打算。所以要用自住的心态,投资的眼光去购房,这样买的房子一定不会贬值。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

政策解析

怕买贵? 怕掉坑??

专业咨询师帮您避开营销陷阱

楼盘快报
热销推荐 查看更多