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版纳房产,一百多万的房子首付多少月供多少?什么样的房子比较好?

来源: 楼市网 发布时间: 2020-10-13

在挑选房屋过程中,有一些要注意的要素是不可以忽略掉的,包括周围环境以及房产的价格、房屋质量、配套设施等等。大家可以多了解一百多万的房子首付多少,月供多少,分析一下当下比较热门的风格,选择一些比较优质的购房方案,看看什么样的房子比较好,那么选择的质量也许会高很多。



一百多万的房子首付多少月供多少

购买一套价值100万的房子,至少需要准备30万,在不同的地区,不同的情境下,所需的首付款也不一样,月供是5000元左右。以大多数购房者贷款购买房屋所需的首付款为例进行讲解。

通常情况下,购买首套房的首付比例是总房款的30%,限购城市会更高一些,那么购买一套新房的话,首付款至少需要准备30万才行了。

如果购买的是二手房的话,首付款的计算方式就一样了,计算二手房的首付款还涉及到一个评估值,而二手房的评估值一般为成交价的80%,也就是80万。按照银行的贷款规定,二手房贷款额=二手房的评估价*70%,即56万。那么购买二手房所需要的首付款=总房价100万-贷款额,即44万。


什么样的房子比较好

1、从原则上来说,距离城市中心地段的房子,价格就贵,而靠近郊区的房子,价格就会更便宜,业主在购房的时候,一定要保持理性,量力而行,避免给自己太大压力。

2、房价不能决定房屋质量好坏,房价高的房子不一定就是好的,比如同一地段的房产,别墅的价格会比普通住宅高出许多,所以业主应该贴合实际,选择适合自己的房子。

3、房产年限是购房时,必须要考虑到的,如果是新房,可以按照需求选择40年或者70年产权的房子,但如果是二手房,必须查看房产证,确认剩余的产权年限还有多久。

4、因为现在大多家庭都已经购买汽车了,所以购房的时候,一定要考虑到停车位的问题,建议选择有地下停车位的小区,这样车位的数量才能最大程度的避免停车困难的情况。

上面的内容介绍就是关于一百多万的房子首付多少,月供多少,其实对于大多数而言,都希望找到比较满意的房产,虽然价钱比较贵一点,但至少能够满足日常生活的需要。另外大家也要看看什么样的房子比较好,因为有一些房子的质量确实不太过关,而且位置也非常偏远,不能够满足大多数人的需要。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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