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西双版纳投资楼盘,如何才能辨别真假房源?看完你就清楚了!

来源: 楼市网 发布时间: 2020-11-12

现如今,越来越多的人都会购买属于自己的房子!大家看房选房的方式一般有两种:一种是去门店看房,另一种是在网上看房,但是无论是在门店看房还是在网上看房,都会出现“假房源”的情况,那么我们究竟应该如何辨别真假房源呢?下边就跟随小编一起来了解一下吧!



一、门店看房如何辨真伪?

通过门店看房是相对传统的方式,在大部分购房者的眼里门店看房是万无一失的,但事实上并不是这样的。很多购房者会被中介门店贴出的优惠房源所吸引,但是你就会发现实际去询问的时候却被告知房源并没有,转而推荐别的房源给你,打探你的购房意愿,这种也算是提供虚假房源的行为。

二、网上看房如何辨真伪?

1、谨慎选择网站

网上找房一定要选择正规网站。正规网站的实力有保障,而且覆盖范围更广,开发的房源也更多更真实。正规网站会对房源的价格、照片、描述等多个方面进行严格审核,信息的可信度自然就会更高,如果选择了正规的网站是可以有效降低购房者的找房的风险。

2、不要轻易相信低价

低价房往往是置业顾问招揽客户的手段。但是每个小区都有一个合理的成交价,只要购房者多多了解市面上房子的价格,就能很容易避开这类“坑”。

3、图片判断真假

不要轻信房源照片的豪华装修,因为没有几套房屋真的是豪华装修的,反而看上去很简陋或凌乱的房屋照片真实性要大很多;如果你发现多套房源使用的房屋图片基本上是一样的,那么大致上就可以判断它是虚假房源;看房屋照片的装修风格,如果房屋各个部位的装修风格差异很大的话基本上可以认定是虚假房源。

4、看房源描述

假房源往往存在房源标题、描述、图片三者不一致的情形,房源描述的越详细,房源是真的可能性就会更高,具体描述至少包括:卖房者的基本信息,卖房原因,房屋使用情况、房屋产权情况等。

而假房源往往存在房源标题和地址或图片不一致的情形,例如房源标题写的是A小区房源描述却在描述B小区或配上的是C小区的图片,这种情况就需要注意了!

5、电话咨询

当购房者看到心仪的房源时,可以先电话联系置业顾问,如果得到房屋已出售、带看不了、房东涨价等诸如此类的答复,置业顾问转而极力推荐其他房源的,基本上可以判定为“等客上钩”的虚假房源。

如果置业顾问答复可以看房,购房者要多问几个房屋的细节,如果置业顾问支支吾吾回答不上来,那基本就是不靠谱的了。

6、看房源有无认证

一般来说,有认证的房源比没有认证的房源要靠谱,一般网上房源要是有认证标识的,大家在看房源信息时可以多多留意一下。

以上就是小编给大家讲解的有关看房时如何辨别房源的相关知识了!买房是一件费心费力的事情,尤其是在看房选房的环节一定不能出错,因为一旦出现了问题,势必会给日后的居住带来不方便!正因如此,大家在选房看房的时候要学会如何辨别真假房源!最后,小编希望大家能买到自己心仪的房子!

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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