西双版纳二手房，西双版纳购房买新房合适还是买二手房合适？

大家都在想二手房房价这么便宜，二手房是不是很好淘到高性价比的，但现实却不尽人意，首先西双版纳房地产市场还处在第一阶段，即新房阶段，市面上的二手房大多年限比较久，有的甚至是步梯房老破小，能够选到高的品质房源少之又少，再一个问题就是新房房源会比二手房差很多吗？也不是，在价格上版纳目前品牌开发商新房房源甚至比二手房还要便宜很多，而且新房有着“交易税费低”“使用年限长”“违约风险更低”“设计更符合当下产品的设计理念和审美偏好”等优点，对比二手房弊端也并不是很大，只是尽量选择品牌开发商来降低潜在风险。

如何选择旅游项目？

旅游地产目前主流客户还是养老客群，所以很多人会把旅游地产和养老地产放在一起去说，对于养老来说就不单单应该只是一套房子这么简单，我们需要考虑真正老了之后，这个社区能够给老人带来什么。社区医疗、疗养空间、老年人活动中心、社区体检、社区活动等等都已经成了新入版纳的品牌开发商标配，开发商也更注重这些“软实力”，这确实也是市场趋势，对于购房者来说，这也是我们应该着重去考虑的。

如何选择区域？

景洪市已经很难有完整的大面积土地了，城改项目难度大周期长大多数开发商不太会选择去碰，相比橄榄坝，嘎洒距离市区的距离要更近一点，这个可能是我们能预想到最有可能的答案了。但是嘎洒整体的面貌还是不错的，大黑山景色秀丽，温泉资源丰富，还有着机场高铁双枢纽，也是景洪市重点开展的区域之一，利好颇多。曼弄枫和嘎洒去比的话，还是要看需求吧，提供两个思路：一如果想要近期就过来住，希望配套齐全生活便利，曼弄枫更适合；二、如果后期来住，希望景色好一些，更有度假感，不介意与市区的距离，嘎洒更适合。

公积金贷款等额本息比较划算还是等额本金比较划算？
等额本金、等额本息两种方式分别适合不同的购房人，等额本金更适合有一定经济基础、可以承担前期较大还款压力的客户。等额本息每月还款金额相同，便于安全日常生活开销，适合收入处于稳定状态的购房者。一般来说，有提前还款计划的购房客户，选择等额本金在前期还的本金多、利息少，而等额本息则是本金少、利息多，如果你手头宽裕，打算提前还完，建议选择等额本金的形式。